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¿Cuánto se cobra el metro cuadrado de mano de obra de construcción?
Costos de mano de obra por metro cuadrado para la obra privada y pública 2021, IMSS. DOF 5/02/2021. ACUERDO ACDO.AS2.HCT.270121/4.P.DIR, dictado por el H. Consejo Técnico, mediante el cual se aprobó el Aviso mediante el cual se dan a conocer los costos de mano de obra por metro cuadrado para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, vigente a partir del 1 de febrero de 2021.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto Mexicano del Seguro Social.- Secretaría del Honorable Consejo Técnico. El H. Consejo Técnico, en la sesión ordinaria celebrada el día 27 de enero del presente año, dictó el Acuerdo ACDO.AS2.HCT.270121/4.P.DIR, en los siguientes términos: “Este Consejo Técnico, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 263 y 264, fracciones III, XIV y XVII, de la Ley del Seguro Social; 5 y 57, de la Ley Federal de las Entidades Paraestatales; 31, fracciones II, IV y XX, del Reglamento Interior del Instituto Mexicano del Seguro Social; 18, párrafo cuarto, del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado; el Acuerdo número 58/1992, dictado por este Órgano de Gobierno, en sesión del 26 de febrero de 1992; y de conformidad con el planteamiento presentado por el Director General, por conducto de la persona Titular de la Dirección de Incorporación y Recaudación, en términos del oficio número 1, de fecha 20 de enero de 2021, así como del dictamen del Comité del mismo nombre, del propio Órgano de Gobierno, emitido en reunión celebrada el día 18 del mes y año citados, Acuerda: Primero.- Aprobar el ‘Aviso mediante el cual se dan a conocer los costos de mano de obra por metro cuadrado para la obra privada, así como los factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas’, mismo que se agrega como Anexo Único al presente Acuerdo, en virtud de la publicación en el Diario Oficial de la Federación, de 8 de enero de 2021, en el cual el Instituto Nacional de Estadística y Geografía fijó el valor diario de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) en $89.62 (OCHENTA Y NUEVE PESOS 62/100 M.N.), que estará vigente a partir del 1 de febrero de 2021.
Segundo.- Instruir a la persona Titular de la Dirección de Incorporación y Recaudación para que, por conducto de la persona Titular de la Unidad de Fiscalización y Cobranza, resuelva las dudas o aclaraciones que con motivo de la aplicación de este Acuerdo presenten las unidades administrativas del Instituto.
ANEXO ÚNICO AVISO MEDIANTE EL CUAL SE DAN A CONOCER LOS COSTOS DE MANO DE OBRA POR METRO CUADRADO PARA LA OBRA PRIVADA, ASI COMO LOS FACTORES (PORCENTAJES) DE MANO DE OBRA DE LOS CONTRATOS REGIDOS POR LA LEY DE OBRAS PÚBLICAS Y SERVICIOS RELACIONADOS CON LAS MISMAS, VIGENTES A PARTIR DEL 1 DE FEBRERO DEL 2021. Primero.- Costos de mano de obra por metro cuadrado para obra privada vigentes a partir del 1 de febrero de 2021:
| TIPO DE OBRA | COSTO (m 2 ) |
| Bardas | $439.00 |
| Bodegas | $582.00 |
| Canchas de tenis | $244.00 |
| Casa habitación de interés social | $980.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,520.00 |
| Cines | $1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,620.00 |
| Edificios de oficinas | $946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $1,024.00 |
| Estacionamientos | $556.00 |
| Gasolineras | $651.00 |
| Gimnasios | $980.00 |
| Hospitales | $1,685.00 |
| Hoteles | $1,697.00 |
| Hoteles de lujo | $2,282.00 |
| Locales comerciales | $1,018.00 |
| Naves industriales | $866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $610.00 |
| Piscinas | $776.00 |
| Remodelaciones | $997.00 |
| Templos | $936.00 |
| Urbanizaciones | $336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,729.00 |
Segundo.- Factores (porcentajes) de mano de obra de los contratos regidos por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas, vigentes a partir del 1 febrero de 2021:
| TIPO DE OBRA | PORCENTAJES DE MANO DE OBRA |
| Aeropistas | 14.50 |
| Agua potable (material contratista) urbanización | 17.00 |
| Agua potable (material propietario) urbanización | 33.00 |
| Alumbrado público y canalizaciones telefónicas | 40.50 |
| Canales de riego | 11.50 |
| Cimentaciones profundas | 5.50 |
| Cisternas | 15.50 |
| Construcciones no residenciales | 29.50 |
| Contratos de mano de obra | 76.00 |
| Drenaje (vías terrestres) | 27.00 |
| Drenajes (material contratista) urbanización | 21.00 |
| Drenajes (material propietario) urbanización | 35.00 |
| Drenes de riego | 11.50 |
| Ductos para transporte de fluidos fuera de la planta petroquímica | 10.50 |
| Escolleras-obras marítimas | 9.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | 12.50 |
| Escuela de estructura metálica | 12.00 |
| Espigones-obras marítimas | 12.00 |
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Tercero.- El artículo 18, párrafo cuarto, del Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construcción por Obra o Tiempo Determinado prevé que el Instituto Mexicano del Seguro Social tiene la obligación de establecer en cada ocasión en que se incrementen los salarios mínimos generales y de acuerdo al tipo de obra de construcción, privada o pública, el importe de la mano de obra por metro cuadrado o el factor que represente la misma sobre el importe de los contratos normados por la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.
El artículo 5 de la Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización, indica que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) publicará en el Diario Oficial de la Federación dentro de los primeros diez días del mes de enero de cada año el valor diario, mensual y anual en moneda nacional de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y entrarán en vigor el 1 de febrero de dicho año.
Con fecha 8 de enero de 2021, el INEGI publicó en el Diario Oficial de la Federación los valores de la UMA, vigentes a partir del 1 de febrero de 2021.
| Año | Diario | Mensual | Anual |
| 2021 | $89.62 | $2,724.45 | $32,693.40 |
En virtud de lo anterior, los costos previamente relacionados han sido actualizados tomando como base para el cálculo el porcentaje de 3.15%, correspondiente al incremento de la UMA, como se señala a continuación:
| Actualización de costos por m 2 de mano de obra para obra privada | |||||
| TIPO DE OBRA | Costo (m2) 2020 | UMA 2020 | UMA 2021 | % Actualización | Costo (m2) 2021 |
| Bardas | $426.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $439.00 |
| Bodegas | $564.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $582.00 |
| Canchas de tenis | $237.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $244.00 |
| Casa habitación de interés social | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Casa habitación tipo medio | $1,127.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,163.00 |
| Casa habitación residencial de lujo | $1,474.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,520.00 |
| Cines | $1,101.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,136.00 |
| Edificios habitacionales de interés social | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios habitacionales tipo medio | $1,069.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,103.00 |
| Edificios habitacionales de lujo | $1,570.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,620.00 |
| Edificios de oficinas | $917.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $946.00 |
| Edificios de oficinas y locales comerciales | $1,210.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,248.00 |
| Escuelas de estructura de concreto | $851.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $878.00 |
| Escuelas de estructura metálica | $993.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,024.00 |
| Estacionamientos | $539.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $556.00 |
| Gasolineras | $631.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $651.00 |
| Gimnasios | $950.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $980.00 |
| Hospitales | $1,633.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,685.00 |
| Hoteles | $1,645.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,697.00 |
| Hoteles de lujo | $2,212.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $2,282.00 |
| Locales comerciales | $987.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,018.00 |
| Naves industriales | $840.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $866.00 |
| Naves para fábricas, bodegas y/o talleres | $591.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $610.00 |
| Piscinas | $752.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $776.00 |
| Remodelaciones | $967.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $997.00 |
| Templos | $907.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $936.00 |
| Urbanizaciones | $326.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $336.00 |
| Vías de comunicación subterráneas y conexas | $1,676.00 | 86.88 | 89.62 | 3.15 | $1,729.00 |
Ciudad de México, a 27 de enero de 2021.- La Titular de la Dirección de Incorporación y Recaudación, Norma Gabriela López Castañeda,- Rúbrica. Contenido sobre registro Debes iniciar sesión para poder ver el contenido o registrarte en nuestro portal si no lo has hecho, es totalmente gratis.
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Login Contenido sobre registro Debes iniciar sesión para poder ver el contenido o registrarte en nuestro portal si no lo has hecho, es totalmente gratis. Login ANEXO 1-A de la Resolución Miscelánea Fiscal para 2022, publicada en la edición vespertina del 27 de diciembre de 2021.
Al margen un sello con Contenido sobre registro Debes iniciar sesión para poder ver el contenido o registrarte en nuestro portal si no lo has hecho, es totalmente gratis. Login Contenido sobre registro Debes iniciar sesión para poder ver el contenido o registrarte en nuestro portal si no lo has hecho, es totalmente gratis.
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¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado de techo?
El precio de la mano de obra para la construcción de techos varía entre los $250 y los $500 MXN/m2.
¿Qué porcentaje de costo es la obra negra?
¿QUÉ ES LA OBRA BLANCA Y QUE PORCENTAJE REPRESENTA? – Esta etapa es aquella parte de la construcción en la que se define la estética final del proyecto, en ella se realizan los detalles y dan la apariencia habitable y confortable tales como; estuco, pintura, baños, cocina, pisos y demás material, que debe tener una vivienda para ser habitable.
¿Cuánto se cobra por resanar y pintar una pared?
Precios de resanar paredes
| Tipo de trabajo | Costo (20 m²) |
|---|---|
| Resanar paredes con grietas | $8.000 MXN |
| Resanar paredes con humedad | $5.000 MXN |
| Resanar paredes con huecos | $7.500 MXN |
| Resanar paredes de cemento | $3.500 MXN |
¿Cómo se cobra la mano de obra en la construcción?
Precio de mano de obra – El pago de un trabajador toma en cuenta diferentes factores:
Tiempo y esfuerzo. No basta con considerar el tiempo que va a tomar la obra, también debes tomar en cuenta el tipo de trabajo que se va a realizar, los riesgos que implican, y las dificultades que puede representar.La mano de obra para una construcción normalmente se paga por cuadrillas, es decir, un maestro albañil, un oficial y sus ayudantes, por lo que hay que considerar cuántos ayudantes se necesitarán para el trabajo, y el pago para todos. Maestro: es el encargado de la cuadrilla, son los que reciben la información técnica (plano) y repartir el trabajo entre los oficiales. Oficial: es un trabajador con experiencia y ejecuta la obra, repartiendo el trabajo entre sus ayudantes. Ayudante: es el auxiliar del oficial, se encarga de ayudarle con los preparativos y con las actividades que le designan. Otros gastos. Considera si dentro del pago de la mano de obra vas a incluir gastos como alimento o ayuda para el transporte; no es obligatorio, pero representa un apoyo para los trabajadores. Forma de pago. Existen diferentes formas de pago, puede ser a destajo, semanal o mensual, dependiendo de la duración del proyecto. Puedes conocer más sobre este tema en nuestro artículo sobre cómo elegir al albañil adecuado.
¿Cuánto gana un albañil en Estados Unidos a la semana?
¿Cuánto gana un ayudante de albañil en Estados Unidos por hora? – Puede ganar desde USD 14.79 hasta USD 19.70 la hora y trabajar 40 horas por semana. El pago varía por estado y por la empresa que le otorgue el trabajo,
¿Cuánto le pagan a un albañil en Estados Unidos?
En los Estados Unidos: Los trabajadores en promedio ganan $39,430.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de porcelanato mano de obra?
Pisos de resina epoxi – Estos pisos permiten tener un área mucho más lustrosa ya que proporciona muy elegante. Las superficies brillantes combinan bien con luces decorativas. Es una de las opciones más económicas pues se puede aplicar el recubrimiento de manera directa sobre cualquier tipo de suelo.
- Son una solución rentable y simple para instalaciones de estilo industrial.
- Estos pisos resisten impactos de calor, químicos y de agua y también pueden soportar un peso realmente considerable, poseen una resistencia térmica permanente y una alta resistencia a cargas mecánicas dinámicas.
- El costo promedio es de $180.00 MXN por m2.
Información útil
El costo aproximado de aplicar porcelanato es de $23,701.00 MXN dependiendo la zona donde se vaya a aplicar, las dimensiones, las características y condiciones de la misma, la calidad de los materiales, el tiempo aproximado de la duración de la obra.
1 a 3 días Dificultad: Media
